http://www.7-1.ru
Магазины Леруа Мерлен
Магазины ОБИ
Магазины Твой Дом
Магазины Старик Хоттабыч
ГОСТы
СНиПы
Расчистка участка
Оценка поверхности участка
Водосток
Проект участка
Заземление
Электроснабжение
Клумбы
Каменный дом
Деревянный дом
Ремонт квартир
Ремонт офисов
ремонт магазина
Перепланировка
Дизайн проект кухни
Интерьер спальни
Дизайн ванны
Проект веранды
Дизайн проект дома
Глубина промерзания грунта
Столбчатый фундамент
Ленточный фундамент
Кровля из меди
Конструкция крыши
Выбор кровли
Битумные кровли
Кровельный лист
Пластиковые окна
Деревянные окна
Стеклопакет
Распашные
Сдвижные
Рулонные (роллерные)
Секционные гаражные
Приводы
Угол наклона
Расчет лестниц
Конструкции лестниц
Виды лестниц
Фото лестниц
капитальный ремонт квартир, офисов, магазинов и других помещений
строительство коттеджа квартира - ремонт и перепланировка строительство дачи Электрика
Цены на цемент стабилизируются только через 5 лет при условии создания благоприятного инвестиционного климата в цементной промышленности и преодоления растущего дефицита этого вида строительных материалов. К такому выводу пришли аналитики торгового дома "Цемснаб".
Капитальный ремонт квартир, офисов, магазинов и других помещений

Капитальный ремонт квартир, офисов, магазинов и других помещений начинать можно после подготовки планировочного решения (плана). Довольно редко бывает так, что "вдруг возникают" мысли о новом планировочном решении на этапе, когда дизайнер занимается подбором мебели и аксессуаров. Так, что если Вы человек основательный и приняв решение, как правило, от него не отступаете, то вперед! Хороший офис или магазин, требует хорошей охраны. Предлагаем охрана офиса Москва и охрана магазина, склада и офисов как в Москве так и в Подмосковье.
Ваш подрядчик после утверждения дизайн-проекта должен составить смету по черновому (как минимум) материалу и предоставить ее Вам для утверждения.
 Основное требование к смете – она должна быть максимально детализирована и по проводимым работам и по используемым материалам. Даже если вы делаете ремонт сами, смету по материалам имеет смысл составить, чтобы спрогнозировать свои расходы.
 В смете указаны все Ваши расходы на ремонт. Если же Вы что-то "забыли" или оставили "на потом", то нужно готовиться к дополнительным расходам, которые могут превысить Ваши ожидания и, чем позже Вы вспомните и расскажете строителям, тем на большие расходы Вы можете "попасть". Искусство проведения переговоров - дело тонкое, но выбить существенную скидку - реальная перспектива. Сейчас рынок услуг по ремонту и дизайну достаточно насыщен и предлагаемые цены на услуги лежат в области рентабельности 15-25%. Поэтому, для стабильно работающей ремонтно-строительной компании реальной является скидка 10%. Настораживают скидки более 15% - за все нужно платить и большие скидки могут означать снижение качества, уровня сервиса и т.д. Скидки по материалам, как правило, не предоставляются. Строительные компании держат цены на уровне мелкооптовых (розничных) цен, в дополнение к этому берут на себя обязательства по контролю качества поставляемого материала. Закупать и доставлять материал самостоятельно не выгодно - Вы закупаетесь по розничной цене, тратите дополнительное время и нервы на поиск, выбор, доставку и т.д. Кроме того, если Вы предоставляете "свой" материал, компания обязательно поднимет вопрос по гарантии на проведенные работы. Таким образом, ничего не теряя, Вы становитесь более интересным клиентом, если отдаете компании на откуп и материалы и работу (при этом еще и экономите), а в результате и всю ответственность за сделанную работу!
 Многие строители говорят буквально следующее: "Ремонт должен начинаться с того, что хозяин собирает вещи и уезжает!". На самом деле, это очень разумное решение, даже если Вам приходится снимать квартиру на время проведения ремонта.
 Во-первых, вещи останутся в нормальном состоянии, в первую очередь это касается аппаратуры и дорогой мебели. Во-вторых, Вы продолжаете жить в нормальных условиях, а не в квартире, где размыли потолки, сломали стены, демонтировали унитаз, в воздухе витает гипсовая пыль, на кухне нет света и т.д. В-третьих, по статистике 10% семей, которые решили пережить ремонт "не отходя от кассы", в результате бытовых неурядиц и споров распадаются, так и не дождавшись окончания ремонта. В-четвертых, Вы спасаете себя от лишних "гениальных" идей по ходу выполнения работ. В-пятых, значительно сокращаете сроки проведения ремонта - работы ведутся параллельно во всех комнатах.
 После утверждения сметы нужно потребовать от компании-подрядчика плана выполнения работ – это дисциплинирует подрядчика и дает Вам промежуточные контрольные точки. В плане должны присутствовать конкретные сроки и конкретные работы, планируемые на этот срок. Без такого плана, на Ваш вопрос: "Почему так медленно идут работы?", Вы будете получать до боли знакомый ответ: "Не волнуйтесь - все успеем!". В данном случае Вы получаете удовлетворение лишь от того, что пророчески предсказали срыв сроков. План становится Вашим "настольным" документом, который Вы можете при случае предъявить прорабу и потребовать мотивированных объяснений. Без понедельного плана понимание того, что сроки сорваны, приходит к подрядчику и к заказчику в последнюю неделю работ по договору, как следствие - авральные ускорения, снижение качества работ, испорченные отношения. К сожалению, у нас в стране пунктуальностью "страдают" не многие и невыполнение обязательств в срок трагедией не считается, но у Вас есть шанс управлять процессом с помощью пеней, прописанных в договоре.
 Пик ремонтно-строительных работ приходится на июль-август. В это время у большинства компаний появляется дефицит в рабочей силе, начинаются провалы по срокам, авралы, повышение цен. Поэтому, если Вы задумали ремонт и можете выбрать время, то лучшее начать ремонт в конце апреля - начале мая. Пару недель уйдет на поиск фирмы, и согласование дизайн-проекта. Основные работы будут выполнены до "пика", Вы экономите деньги и на стройматериале (успеваете до сезонного скачка цен, который приходится обычно, на июнь), обеспечиваете планомерную работу и повышенное внимание со стороны подрядчика. Очевидны минусы "зимнего" ремонта, они связаны исключительно с технологическими проблемами строительства - невозможностью эффективного проветривания при пониженных температурах и т.д.


 

стройматериалы
Информация
Жилищные инспекции
Земельные инспекции
Префектуры Москвы
Судебные приставы
Обзоры
Карта Москвы
Катра метро
Цемент
Производство цемента
Белый цемент
Серый цемент
Цены на цемент
Кирпич
Производство кирпича
Силикатный кирпич
Керамический кирпич
Облицовочный кирпич
Огнеупорный кирпич
Брак кирпича
Потолок
Подвесные потолки
Подшивные потолки
Клеевые потолки
Натяжные потолки
Напольные покрытия
Деревянные полы
Бетонные полы
Наливные полы
Теплые полы
Паркет
Ковролин
Ламинат
Линолеум
Пробковые полы
Теплоизоляционные материалы
Требоваия
Минеральные
Стекловата
Асбест
Вспученные
Органические
Газонаполненные
Отражательные
Утепление
Теплоизоляция труб
Рекомендуем
Дизайн кухни
Дизайн ванной комнаты
СНиПы
ГОСТы
Охрана труда
Охрана окружающей среды
Доска объявлений
Капитальный ремонт квартир,  офисов,  магазинов и других помещений Rambler's Top100 www.7-1.ru рекомендуем